IHK-Zertifikatslehrgang zum Immobilienverwalter/in

Immer mehr Immobilien werden professionell verwaltet, immer höher werden aber auch die Erwartungen an den Verwalter selbst. Umfassendes kaufmännisches Know-how, technisches Verständnis, kommunikative Fähigkeiten - all das soll, ja, muss er können. Der hier angebotene Kompaktlehrgang unterstützt die Teilnehmer bei allen wesentlichen Komponenten ihres beruflichen Alltags - angefangen von der Organisation ihres Büros, über Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung bis hin zum Verwaltermarketing. Die praktischen Grundlagen der Immobilienverwaltung werden in hohem Maße verständlich, nachhaltig und intensiv vermittelt.

Termin: 25.02.2013 -01.03.2013
Ort: 30625 Hannover

Preis: 2377,62 EUR (inkl. 19% MwSt.) hinzu kommen 159,00 Euro (inkl. MwSt.) Prüfungsgebühr für das IHK-Zertifikat

Kontakt: ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

E-Mail: info@ml-fachinstitut.de
Homepage: http://www.ml-fachinstitut.de

Dokumente: Immobilienverwalter/in mit IHK-Zertifikat  (pdf, 193.05 Kb),

Bildungsziele und ggfs. Abschluss:
Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat „Immobilienverwalter IHK“, indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren.

Teilnahmevoraussetzungen:
Kaufmännische, immobilienwirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagenkenntnisse wären vorteilhaft, sind aber nicht unbedingt eine Voraussetzung.

Inhalte:
1. Gewerbeanmeldung , Unternehmensform
- Büroorganisation
- Die richtige Software
- Betriebliche Kenndaten
- Mitarbeiterauswahl
- Unternehmensform

2. Verwaltervertrag, Vergütung, Verwalterhaftung
- Inhalt Verwaltervertrag
- Laufzeit und Vergütung, Sondervergütung
- Verwalterbestellung
- Verwalterhaftung

3. Wohnungsmietrecht
- Mietvertrag
- Zeitmietvertrag
- Dauermietvertrag
- Kündigungen und Kündigungsfristen
- Mieterhöhungen
- Modernisierungen
- Wohnungsübergaben und Wohnungsabnahmen

4. Gewerbemietrecht
- Vertragspartner
- Mietobjekt
- Miethöhe
- Mieterhöhungen
- Laufzeit – Optionsrechte
- Mietnebenkosten
- Kautionen
- Betreiberpflicht
- Mietminderungen
- Werbegemeinschaften

5. Wohnungseigentumsrecht I
- Begründung
- Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
- Eigentümerversammlungen
- Beschlussformen
- Beschlussprotokollbuch
- Instandhaltungsrücklageplan

6. Betriebskosten – Vereinbarung und korrekte Abrechnung
- Betriebskosten richtig vereinbaren
- Was kann wie abgerechnet werden?
- Vorauszahlungen richtig bemessen
- Vorwegabzug

7. Wohnungseigentumsrecht II
- Der Beirat
- Wirtschaftsplan
- Jahresabrechnung
- Rückstände korrekt einfordern
- Sonderumlagen
- Sanierungen

8. Erfolgreiches Marketing für Verwalter
- Website und Positionierung
- Aufbau einer Corporate Identity
- Neue Verwaltungen akquirieren
- Die Präsentation in der Eigentümerversammlung
- Kundenbindungsstrategien
- Serviceleistungen moderner Immobilienverwaltungen


Seminartermine:
25. Februar - 1. März 2013 (Block 1)
4. - 8. März 2013 (Block 2)

Dieser Lehrgang besteht aus 2 x 5 Tagen. Nach der ersten Blockwoche wird ein schriftlicher Test abgefordert. Nur bei Bestehen dieses Tests kann an der zweiten Blockwoche teilgenommen werden.
Nach Ende der zweiten Blockwoche müssen die Teilnehmer eine Präsentation halten. Dazu bekommen Sie zwei Themen zur Auswahl und haben 30 Minuten Vorbereitungszeit für die 12-minütige Präsentation. Danach schließt sich ein 10-Minuten Fachgespräch an.

Methoden:
Dialogorientierte Stoffvermittlung, unter Einbeziehung der Teilnehmer, mit praxisgerechten, rechtssicheren und ausführlichen Seminarmanuskripten.

Die Teilnehmer erhalten das IHK Zertifikat und eine kostenlose Hotline nach dem Lehrgang.

Seminarseite: http://www.ml-fachseminare.de
Seminarkennung: IHK_Makler

Weitere Informationen zum Thema auf managerSeminare.de