IHK-Zertifikatslehrgang zum Immobilienmakler/in

Der hier angebotene Lehrgang vermittelt die Grundlagen des Maklergeschäfts. Dies beinhaltet umfangreiches rechtliches Wissen, der Lehrgang ist jedoch auch in hohem Maße vertriebsorientiert. Er bietet professionelles Handwerkszeug für die Vermittlung, Vermietung und den Verkauf von Immobilien. Die Teilnehmer erweitern ihre vertrieblichen Fähigkeiten, verbessern ihr persönliches Auftreten und werden rechtlich kompetenter. Wenn Sie bereits im Immobilienbereich tätig sind, können Sie durch diese Fortbildung Ihre Berufspraxis nachhaltig untermauern und sich für neue Aufgaben qualifizieren. Gleichzeitig dient sie als Zusatzqualifikation für kaufmännische Mitarbeiter.

Termin: 25.02.2013 -01.03.2013
Ort: 30625 Hannover

Preis: 2377,62 EUR (inkl. 19% MwSt.) hinzu kommen 159,00 Euro (inkl. MwSt.) Prüfungsgebühr für das IHK-Zertifikat

Kontakt: ML Fachinstitut für die Immobilienwirtschaft

E-Mail: info@ml-fachinstitut.de
Homepage: http://www.ml-fachinstitut.de

Dokumente: Immobilienmakler/in mit IHK-Zertifikat  (pdf, 194.40 Kb),

Bildungsziele und ggfs. Abschluss:
Die Teilnehmer erwerben das Zertifikat „Immobilienmakler IHK“, indem sie zum Abschluss des Lehrgangs einen schriftlichen Test absolvieren.

Teilnahmevoraussetzungen:
Eine Zulassungsvoraussetzung zur Teilnahme am Seminar müssen Sie nicht erfüllen. Idealerweise haben Sie eine kaufmännische Grundvorbildung (es muss keine abgeschlossene Berufsausbildung sein) und entsprechende Berufspraxis oder Sie besitzen eine eigene Immobilie und wollen Ihren Besitz durch fundiertes Wissen erhalten und/oder erweitern oder Sie haben eine technische oder handwerkliche Berufsausbildung und möchten in den kaufmännischen Bereich wechseln.

Inhalte:
1. Grundlagen für die Gründung eines Maklerunternehmens
- Firmenform
- Gewerbeerlaubnis
- Kostenkalkulation für die Gründung
- Vermögenshaftpflichtversicherung
- Maklercontrolling für die Weiterführung des Unternehmens

2. Maklerverträge und Provisionssicherung
- Einfacher Maklervertrag
- Makler-Alleinvertrag
- Qualifizierter Makler-Alleinvertrag
- Bauträgervertrag
- Gemeinschaftsgeschäft
- Provisionssicherung des Maklers

3. Akquisition und Werbung
- Akquisition von Objekten und welche Unterlagen braucht ein Makler für die Erstellung eines Objektes/woher bekommt er diese?
- Erstellung eines Exposés
- Werbemaßnahmen/Berücksichtigung des UWG

4. Öffentliches und privates Baurecht – Grundbuch
- Aufbau, Inhalte und Wirkung des Grundbuches
- Aufbau, Inhalte und Wirkung des Baulastenbuches
- Öffentliches Baurecht : F- und B-Plan, Vorhaben und Erschließungsplan
- Umlegungsverfahren
- Veränderungssperre
- Erschließung: öffentliche und private

5. Bewertung von Immobilien
- Sachwert / Vergleichswert
- Ertragswertverfahren
- Zeit- und Leibrente

6. Grundlagen Miet-, WEG- und Erbbaurecht
- Grundlage des Mietrechts
- Gewerbemietrecht
- Grundlage des Wohnungseigentumsrechts
- Erbbaurecht

7. Steuern und Finanzierung, Versicherungen
- Grunderwerbssteuer / U-Steuer
- Finanzierung von Objekten
- Die wichtigsten Versicherungen

8. Besichtigungen, Verkaufsgespräche, Vertragsabschluss
- Besichtigung vorbereiten/durchführen/nacharbeiten
- Erfolgreiche Verkaufsgespräche
- Der notarielle Kaufvertrag

Seminartermine:
25. Februar - 1. März 2013 (Block 1)
4. - 8. März 2013 (Block 2)

Die Themen sind an den Dozenteneinsatz gebunden und grenzen nicht taggenau ab.
Das Seminar wird in 2 x 5 Tagen als reines Präsenzseminar in Hannover durchgeführt.
Der erste Wochenblock endet mit einem schriftlichen Test, den die Teilnehmer bestehen müssen, um für den zweiten Block zugelassen zu werden.
Der zweite Block endet mit einer Präsentation, in der die Teilnehmer beweisen sollen, dass sie die Themen verstanden haben und in der Lage sind, dieses auch ihren Kunden in geeigneter Weise zu übermitteln.

Zertifikatslehrgang „Geprüfter Immobilienmakler“ mit Bestwertung bei Stiftung Warentest (Heft test Spezial Karriere 2012)
Weitere Information: http://www.ml-fachseminare.de/maklerlehrgang_test.html

Methoden:
Dialogorientierte Stoffvermittlung, unter Einbeziehung der Teilnehmer, mit praxisgerechten, rechtssicheren und ausführlichen Seminarmanuskripten.

Die Teilnehmer erhalten das IHK Zertifikat und eine kostenlose Hotline nach dem Lehrgang.

Seminarseite: http://www.ml-fachseminare.de
Seminarkennung: IHK_Makler

Weitere Informationen zum Thema auf managerSeminare.de